Kira artırımlarına ‘şikâyet hattı’

Mithat Yurdakul / ANKARA – Başta büyükşehirler olmak üzere, son periyotlarda vatandaşların gündemine gelen yüksek konut kiraları; Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Hazine Bakan Yardımcısı Yunus Elitaş ile Ticaret Bakanlığı’ndan bürokratlarının katıldığı “fahiş kira toplantısı”nda detaylı halde masaya yatırılırken, önümüzdeki devirde yüksek kiralarla çabaya karşı atılacak adımlarla ilgili birinci ayrıntılar da ortaya çıkmaya başladı. Edinilen bilgiye nazaran, TÜİK’in aylık enflasyon hesabıyla belirlenen ve kiralara yapılabilecek azami artırımı belirleyen oranların aşılmaması temel olacak.

Şikayet sınırı kurulacak

Kiracılardan olağanın üstünde konut kiraları talep eden konut sahipleri, kiracıları tarafından şikayet edilebilecek. Bunun için bir telefon çizgisi oluşturulması bekleniyor. Belirlenecek özel hatta ulaşacak kiracılar, mesken sahipleriyle ilgili kira şikayetlerini iletebilecek. Sınır üzerinden konut sahipleri şikayet edilebilecek. Ayrıyeten kiracılar, çizginin ucundaki uzmanlardan hukuksal yardım da alabilecek.

Uzmanlar bilgilendirecek

Kiracılar, oturdukları meskene en fazla ne kadar artırım yapılabileceğini, kiraya istenilen artırımı yapmazsa meskenden çıkmak zorunda kalıp kalmayacağını, yüksek kira talebine karşı ne yapabileceği konusunda buradan bilgi alacak. Misal bir şikayet düzeneğinin e-devlet üzerinden de hayata geçmesi hedefleniyor.

Kiralara karşı tedbir düzeneğinin Hazine ayağında ise vergi incelemesi yapılacak. Mesken sahiplerinin, gelirlerinin beyanname sonunu geçmesine karşın kira gelirleri ile ilgili beyanname vermediğinin tespit edilmesi halinde, tahakkuk etmesi gereken vergilerin geriye dönük olarak tahsil edilmesi planlanıyor.

‘Sabıkalı’ mesken sahibine takip

Yapılacak şikayet ve incelemeler sonucunda, çok kira artışı üzere sebeplerle kiracısını mağdur ettiği belirlenen konut sahipleri, takip altına alınacak.

Bu konut sahiplerinin şikayete husus olan ve başka kiralık gayrimenkulleri, abonelik bilgileri üzerinden takip edilecek, kanundışı kira uygulamalarına gidip gitmediği izlenecek.

Evvelki gün bakanlıklar ortasında yapılan toplantının birinci adım niteliğinde olduğu, bundan sonraki teknik sürecin bürokratlar ortasında devam edeceği öğrenildi.

Çalışmaların haziran ayında olgunlaşması, bakanlar tarafından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın sunulacak olan düzenlemenin son halini alarak hayata geçmesi planlanıyor.