Kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili 10 soru, 10 cevap!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığınca, 17 Mart’ta açıklanan kentsel dönüşüm için maliklere, yüklenici ve konut üreticilerine yönelik hazırlanan takviye paketleriyle ilgili merak edilen 10 soru ve karşılığı, Bakanlığın resmî toplumsal medya hesabından tek tek açıklamalı olarak anlatıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kahramanmaraş merkezli sarsıntılardan etkilenen 11 vilayette süreksiz ve kalıcı konutlarla ilgili inşa sürecini aralıksız yürütürken bir taraftan da eş vakitli olarak kentsel dönüşüm programını sürdürüyor. Bakanlıktan yapılan açıklamaya nazaran yeni yapıların inşasına ve kentsel dönüşüme yönelik çalışmalar süratle sürdürülüyor ve bu kapsamda uygun finansman imkânları sağlanıyor.
Daha evvel devreye alınan takviyelere ek olarak artık de riskli alanlarda yer alan ya da kendisi riskli olan yapıların kentsel dönüşümüne ait dayanaklar sağlanarak dönüşümün hızlandırılması ve beklenen doğal afetlere karşı daha hazırlıklı olunması amaçlanıyor.
Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında, riskli alanlarda yer alan ya da kendisi riskli olan yapıların dönüştürülmesi için hazırlanan dayanak paketinde kamuoyu tarafından merak edilen “10 Soruda Kentsel Dönüşüm Kredisi” başlığı altında şu soru ve yanıtlarına yer verildi:

1.) Kentsel Dönüşüm kredisinde devlet takviyesi ne olacak?

1.49 faiz oranının 0.70’ini Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0.79 faiz imkânıyla krediden yararlanılabilecek.

2.) Kentsel Dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir kaide var mı?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar, bankaya müracaat edebilecek.

3.) Kiracılar yararlanabilecek mi?

En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar yahut ikamet etmek koşuluyla sonlu birebir hak sahipleri yararlanabilecek.

4.) 1 kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?

Bir hak sahibi ismine faiz dayanağı sağlanacak toplam kredi fiyatı 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Bu meblağ altında birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.

5.) İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?

İlk daire için 0,79; başkası için 0,89 oranla kredi verilecek.

6.) İş yerlerini dönüştürmek isteyenler en fazla ne kadar kredi alabilecek?

İşyeri için 1,10 faiz oranıyla 800 bin TL kredi alabilecek.

7.) Kaç yıl vade yapılacak?

Konut kredilerinde 10 yıl, işyeri için 7 yıl vade uygulanacak.

8.) Müracaat için mühlet kısıtlaması olacak mı?

Tahliye yahut yıkım tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde, bankalara faiz destekli/kâr hissesi kredi için müracaat yapılabilecek.

9.) Kredi takviyesinden yararlanmak için tüm komşuların muahedeleri mı gerekiyor?

Kredi dayanağından faydalanmak için binanın muahede ile tahliye edilmesi kuralı aranıyor.

10.) 15 daireli bir apartmanın dönüşümü için 15 daireye de farklı kredi mi verilecek?

Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.