Bakanlık harekete geçti! Konut ilan sitelerine düzenleme

Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut fiyatlarındaki fahiş artışlar ve yüksek kira sayıları üzerine harekete geçti. Kayıt dışılık ve haksız fiyat oluşumları ile çaba kapsamında çalışmalar artırıldı.

Bakanlık konut fiyatları ve kira gelirlerini yakın takibe aldı. Kredi fiyatı ve alış bedeli ortasında 40 kata ulaşan farklar tespit edildi

Gayrimenkul satışlarında beyan edilen pahalar tapu harcı tarafından inceleniyor. Alım satım bedelinin düşük beyan edilip edilmediği tespit edilecek.

Bakanlık birinci evrede 2019 ve 2020 yıllarındaki satışları ele aldı. Banka kredisi bilgileri dikkate alınarak tahliller yapıldı. Kredi fiyatı ile gayrimenkulün alış bedeli ortasında kıymetli farklar belirlendi. Bu farkların kimi satışlarda beyan edilen meblağın 40 katına ulaştığı görüldü. Bu çerçevede, birinci basamakta yaklaşık 7 bin kişi hakkında “izaha davet” süreci yapılacak. Ödenmeyen harçlar da tahsil edilecek.

KONUT İLAN SİTELERİNE DÜZENLEME

İnternetteki ilan sitelerine de nizamlı bilgi verme zaruriliği getirilecek. Bilgiler, vergi mevzuatı çerçevesinde incelenecek ve gerekli süreçler yapılacak. Kelam konusu bilgi alımına yönelik bakanlık bildirim yayımlayacak.

Satışlar risk tahliline tabi tutuldu, farklılıklar ortaya çıktı TRT Haber yayınına konuk olan Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu, fahiş kira artışlarını kıymetlendirdi.

Tolu, “2019-2020’de yapılan satışlar risk tahliline tabi tutuldu. Birtakım satışlarda banka kredisiyle tapuda beyan edilen satış bedeli ortasında yüzde 40’a varan farklılıklar kelam konusu” dedi.

Hususla ilgili gelişmeleri aktaran CNN Türk muhabiri Gülşen Coşkun ise şu tabirleri kullandı: “Şimdi iki koldan yürütülüyor kira artışlarına ait olarak hem tedbir hem yeni ek önlemler. Kira artışlarına ait kontroller yapılıyor. Vergiden kayıp var mı? Bir konut alıyorsunuz o sırada bankadan kredi çekiyorsunuz tapu harcı ödemeniz gerekiyor. Alınan kredi ile ödenen harç ortasındaki fiyata bakılıyor. Harç ödenmiş mi, düşükten mi gösterilmiş? Buna bakılıyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı 7 bin bireye bu mevzuyu izah edin dedi. Çapraz sorgular başladı. Bir taraftan internet üzerinden datalara de ulaşılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yetkisi vardı. İnternet sayfalarındaki ilanların da denetleneceği belirtiliyor. Şahısların TC kimlik numaralarının isteneceği belirtiliyor.

Kira artışları nasıl düşürülecek. 10 gün içerisinde çalışmanın tamamlanması bekleniyor. Konutun kiralarının rayiç bedel üzerinden belirlenmesine yönelik çalışmalar var. Mevcutta TÜFE oranlarına nazaran kiraların belirlenmesi gerekiyor. Bu noktada uygulamanın daha netleştirilmesi bekleniyor.”