Dev Toplumsal Konut Projesi, başlamadan tesirini gösterdi

Gayrimenkul uzmanları, projenin hem konut satış fiyatlarını hem de kiraları düşüreceğini söyledi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın emekli, engelli, dar gelirli, genç ve yeni evli vatandaşların faydalanabileceği Toplumsal Konut Projesi’nin ayrıntılarını yakın vakitte açıklayacağını duyurması piyasada da hareketlilik yaşattı. Proje daha başlamadan konut ve kira fiyatlarındaki artışı durdurdu. Gayrimenkul uzmanları da heyecanla projeye dair detaylı açıklamayı en az 100 bin konut yapılacağının altını çizdi.

“Projeden Türkiye’nin genelindeki bütün vilayetler faydalanacak”

Sosyal Konut Projesi’yle ilgili konuşan Emlak Temsilcisi Kazım Türkay, “Cumhurbaşkanımızın son yaptığı açıklamaya nazaran uzun vadeli Toplumsal Konut Projesi başlattı. Çok uzun vakittir insanların bu istikamette beklentisi vardı. Sahiden piyasada sıkışıklık vardı ve toplumsal konuta olan muhtaçlık günden güne artmaktaydı. Bununla ilgili hoş bir çalışma olacak. Bu projeden Türkiye’nin genelindeki bütün vilayetler faydalanacak lakin bunun ağır bir kısmı İstanbul’da gerçekleşecek. İstanbul’da yaşayan insan sayısının fazlalığı buna sebep. Bu projeden faydalanacak olanlar; yeni evli çiftler, birinci defa daire sahibi olacak bireyler, şehit aileleri ve yakınları. TOKİ zati son çalışmalarıyla Başakşehir, Silivri, Çatalca üzere bölgelerde çalışma yapıyor. Yeniden buralarda; karşıda da, Sultanbeyli ve Tuzla tarafındaki bölgelerin bu projeyle ağırlaşıp faydalanılacağını düşünüyorum. Bir de bunların tamamı yatay mimari olacak. Yatay mimari, TOKİ’nin yeni geçtiği bir sistem. Bu sistemde de daha nezih ve ferah meskenler oluşacaktır” halinde konuştu.

“Projeyle bir arada beşerler konuta daha rahat ulaşacak”

Projenin yerinde ve yararlı olduğunu belirten Türkay, “Zaten burada devletimizin emeli daha nitelikli, kullanılabilir ve ucuz konut elde etmek. Piyasada bu türlü bir beklenti var. Daire yokluğunun önemli manada ezası var. Daire olmadığı için beşerler hem kira manasında hem satın alma manasında mağdur oluyor. Bu projeyle bir arada beşerler konuta daha rahat ulaşacaklar. Kiraların ve daire fiyatlarının da bir ölçü geri geleceğini düşünüyorum. Halkımız açısından bu hoş bir müjde oldu. İnşallah bir an evvel gerçekleşir” dedi.

“Sosyal Konut Projesi, inşat kesimini de canlandıracak”

Büyük bir projenin geldiğini vurgulayan emlak ofis sahibi Esra Ekrekli ise, “Sosyal Konut Projesi 100 bin konut diye isimlendiriliyor, tahminen daha fazla olacak, bunu şu an bilemiyoruz ancak önemli manada büyük bir proje geliyor. Bu projenin konut ve kira fiyatlarını düşürmesini bekliyoruz. Artan maliyetler nedeniyle önemli bir yükseliş olmuştu lakin bu Toplumsal Konut Projesi’nin fiyatları düşürmesini bekliyoruz. Toplumsal Konut Projesi’nin gelmesi inşat kesimini de canlandırır. Haliyle işler artar. En kıymetlisi konut muhtaçlığı karşılanmaya başlanır. Bilhassa dar gelirli vatandaşlarımızın konut sahibi olma ihtimali bizim dalımızdaki yelpazeyi de genişletecektir” sözlerini kullandı.

“Birçok vatandaş projeye dahil olmak için bizi arıyor”

Projenin kısa bir vakit evvel duyurulmasına karşın artan fiyatları durdurduğunu söyleyen Ekrekli, “Şu anda daha çok yeni lakin birkaç gündür konut fiyatlarındaki yükselişin durduğunu gördüm. İrtibat halinde olduğumuz müşterilerle her görüştüğümüzde yükselen bir sayı vardı ancak artık sayıların yükselmediğini hatta müşterilerin bir an evvel satmaya çalıştıklarını görüyorum. Bu projeyi duyan bütün alıcılar, projeye nasıl dahil olabileceklerini, nereden kayıt yaptıracaklarını soruyorlar. Toplumsal Konut Projesi’ni duyduktan sonra birçok vatandaş beklemeye geçti. Beşerler şu an daha ayrıntılı açıklamaların yapılmasını bekliyorlar. Kalabalık olan semtlerin konuta daha çok gereksinimi var. Oralarda alternatif olmadığı için de fiyatları yükseltiyor. Bağcılar üzere iç bölümlere yapılabilir yahut havalimanına yakın yerler de çok kıymetli. Oralarda da toplumsal konutun yapılması sahiden değerli. Biz de heyecanla bekliyoruz. Beklentimiz de büyük. Yararlı olacağına da inanıyoruz” dedi.