Zelzele sonrası fahiş kira artışı! 7 firmaya ceza kesildi

Milliyet.com.tr/ Depremzedeler için kamu kurumları, belediyeler ve STK’lar tüm imkanlarını seferber ederken, birtakım konut sahipleri ise fırsatçılık yapmaya başladı. Mersin’in merkezindeki Akdeniz, Toroslar, Yenişehir ve Mezitli ilçelerinde kimi konut kiraları 20 bin TL’ye kadar yükseldi. Silifke ve Faziletli ilçelerinde ise konut sahipleri yıllık peşin olarak ilan vermeye başladı. Öbür ilerde de durum çabucak hemen tıpkı.

7 EMLAK OFİSİNE CEZA KESİLDİ

Şanlıurfa’da, 7 emlakçıya fahiş kira artışı yaptığı teziyle idari para cezası verildi. Valilikten yapılan açıklamaya nazaran, Ticaret Vilayet Müdürlüğü koordinesinde takımlar, kent genelinde kira artışlarının yaşandığına dair ihbarlar üzerine emlak ofislerinde denetleme ve incelemelerde bulundu.

Ekipler, 15 emlak ofisinde fiyat kontrolü yaptı. Fahiş kira artışında bulunduğu tespit edilen 7 emlak ofisine idari para cezası uygulandı.

‘İLANLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLERİ TAKİP EDİYORUZ’

Konuyla ilgili milliyet.com.tr’ye açıklamalarda bulunan Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan şu sözleri kullandı:

“Böyle olaylar var. Bununla ilgili basına yansıyan birçok haber var. Sarsıntı bölgesine yakın vilayetlerde Mersin ve Antalya, Elazığ üzere vilayetlerde ön plana çıkıyor. Kiralık konutlarda fiyatların artırıldığı, herkes tarafından değil de yeterli niyetli olmayan bireyler tarafından artırıldığına dair ilanlardaki değişiklikleri biz de takip ediyoruz.

İSTANBUL VE ANKARA’DA FİYATLAR NE DURUMDA?

İstanbul, Ankara, Bursa, öbür vilayetlere de göç ediliyor lakin oralarda şu anda bu türlü çok fazla bir fiyat hareketliliği olduğunu söylememiz gerçek değil.

‘BAZI MESLEKTAŞLARIMIZ HİZMET BEDELİ ALMIYOR’

Şu anda gayrimenkul kesimi tarafında bu zelzele ile bir arada çok önemli bir birlik ve beraberlik ruhu var. Şu anda zelzele bölgesine yapılan yardımlar birebir vakitte bilhassa göç eden depremzedelere mesken bulma konusunda kimi meslektaşlarımız hizmet bedeli bile almıyorlar.

Hatta şu anda emlak dalına çığ üzere büyüyen bir reaksiyon var. Fiyatını yükselten şahıslarla bizim meslektaşlarımız çalışmıyorlar.

‘YÜZDE 30 İLE YÜZDE 100 ORTASINDA FİYAT ARTIŞI DEĞİŞİYOR’

Şu anda en çok Mersin, Antalya, Elazığ buralarda önemli bir kira artışı olduğu gözlemleniyor. Birisi 5 bin liralık daire 7 bin lira oldu diyor, birisi 5 bin liralık daire 15 bin lira oldu diyor. Dal temsilcilerinden edindiğim bilgilere nazaran yüzde 30 ile yüzde 100 ortasında fiyat artışları değişiyor.

Bu bütün bireyleri kapsamıyor. Burada fırsatçılık yapmak isteyenler var. Birçok kişi bu süreçte meskenini, odasını depremzedelere açtı.

İLERLEYEN SÜREÇTE KİRALIKLARDA FİYAT ARTIŞI ÖNGÖRÜYOR MUSUNUZ?

Şu anda konut arzı tarafında çok önemli bir azalma var. Arz talebi karşılayamıyor. Sarsıntının tesiriyle birlikte binlerce bina yıkıldı. 13 milyon insanın etkilendiği zelzelesi konuşuyoruz. Binaların yıkılmasıyla birlikte, kalanların birçoğu hasarlı hale geldi, bunlar yıkılıp yine yapılacak. Bütün bu gelişmeler göz önünde bulundurulduğunda bunun tesirleri olacaktır.

Bu durum fiyat artışını tetikleyebilir. İnşallah olmaz ancak gözüken o. İlerleyen vakitte bu göçlerin artmasıyla birlikte arzın da düşük olması sebebiyle üst taraflı fiyat hareketi olabilir.

“FAHİŞ FİYAT ARTIŞI YAPANLARI ŞİKAYET EDİN”

Burada olağan fiyat artışına karşı kimsenin yapabileceği bir şey yok. Sarsıntısı mazeret edip, sarsıntısı kullanarak 5 bin lira olan dairesini 15-20 bin yapılanlar CİMER’e bildirilebilir. Bu şahıslarla ilgili süreçler başlatılabilir, idari yaptırımlar yapılabilir.”