Lüksü tabiatla buluşturan kentte ‘country’ hayat

DAP Gayrimenkul Geliştirme, Emlak Konut GYO teminatıyla kentin dışında görmeye alışık olunan ‘country’ hayat şeklini ‘Sağlıklı Ev’ konseptiyle birleştirdi ve Yeni Levent projesiyle İstanbul’un merkezine getirdi.

DAP Gayrimenkul Geliştirme’yi de bünyesinde bulunduran DAP Holding’in İdare Şurası Lideri Ziya Yılmaz, “Düzenli olarak beklenti tahlili yapıyor ve bunları bir data setine dönüştürüyoruz. Bu bilgileri DAP uzmanlığı ve bilimsel bilgilerin ışığında harmanladık. Öncü bir yaklaşımın eseri olarak, lüksü tabiatla buluşturan ‘şehirde country hayat’ konseptini dalımıza kazandırdık” dedi.

DAP Gayrimenkul Geliştirme, İstanbul’un iş, ömür ve finans merkezinin kalbinde yer alan Levent bölgesinde 103 bin metrekare toplam alan içinde; 53 bin metrekaresi konut ve 50 bin metrekaresi içerisinde okul da bulunan koru alanıyla; orijinal bir ömür alanı sunuyor. Şirket Yeni Levent projesiyle; kentin dışında görmeye alışık olunan country hayat biçimini ‘Sağlıklı Ev’ konseptiyle birleştirerek İstanbul’un merkezine getiriyor.

‘Yüksek kalite ve konfor’

Ziya Yılmaz ‘Yeni Levent’ ile ilgili şu bilgileri paylaştı:

“İstanbul’un akciğerleri olarak tanımlanan 5 bin 500 hektar büyüklüğündeki Belgrad Ormanı görünümüne sahip olan Yeni Levent projesi, merkezi pozisyonu prestijiyle kentin yeni vitrini olmaya hazırlanıyor. Yatay ve az katlı mimari örneğinin de olacağı Yeni Levent, kentin merkezinde country üslubu bir hayat sunuyor. DAP Gayrimenkul Geliştirme vizyonuyla hayata geçirilen Yeni Levent; yüksek kalite ve konfor tecrübesiyle ‘lüksün ötesini’ tekrar tanımlıyor.

İstanbul’un en değerli akslarından Büyükdere Caddesi, Levent, Etiler, Şişli ve Boğaz sınırının çabucak yanı başında yer alan proje, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün tam merkezinde olmasıyla da dikkat çekiyor. Yeni Levent projesi, estetik ve işlevsel dokunuşlarla tasarlanan geniş bahçe, teras ve balkonlar, yüksek tavanlı salonlar, özel toplumsal donatılar ve oksijene doyacağınız 50 dönüm koru ve eğitim alanından oluşuyor.

‘Altın üçgenin kalbinde’

Levent bölgesi, kültür-sanat, tabiat, finans dünyası ve lüks ömürle iç içe bir bölge olarak öne çıkıyor. Altın üçgen olarak isimlendirilen Beşiktaş, Levent ve Maslak sınırının tam kalbinde konumlanan Yeni Levent projesi, iş merkezlerinden kültür sanata, eğitimden sıhhate ve alışverişten cümbüşe kadar, kentin tüm zenginliklerine birebir anda erişim imkânı sağlıyor. Yeni Levent, bu özelliğiyle her kuşağa ve her jenerasyona hitap eden kültürel aktivitelerinin merkezinde; jenerasyonları birleştiren bir ömür sunuyor.”

‘Ev sahiplerimiz yol arkadaşımız’

Bugüne kadar hayata geçirdikleri projelerde, DAP yatırımcılarının önemli karlar sağladığını belirten Ziya Yılmaz, “Biz mesken sahiplerimizi hiçbir vakit müşteri olarak görmedik. Onlar bizim yatırımcılarımız, yol arkadaşımız, ailemiz. DAP’tan konut sahibi olanların, ağır bir halde başka projelerimize yönelmesinin de en büyük sebebi bu. Satışlarımızın yüzde 40 ila yüzde 60 oranındaki kısmını, daha projeye başlamadan DAP müşterilerine satıyoruz” dedi.

‘Yapılmayanı yapma vizyonunun eseri’

Bu vakte kadar dala örnek olacak birçok simge projeye imza atıklarını belirten DAP Holding İdare Heyeti Lideri Ziya Yılmaz, şunları lisana getirdi:

“Özellikle pandemi devri, tüketici beklentilerini önemli manada değiştirdi. Pandemi tesiri, sıhhat konusunu hiç olmadığı kadar öne çıkarırken, lüks anlayışında da bunun tesirlerini görüyoruz. Beşerler artık, tabiatla iç içe lakin kent merkezinde; bir yandan tabiatın uygunlaştırıcı tesirini arzuluyor, öteki yandan da kentli hayatın toplumsal imkanlarını sonuna kadar yaşamak istiyor. Gayrimenkul dalında daha birinci günden bu yana, yatırım yaptığımız bölgelere paha katma vizyonuyla hareket ediyor, 40 – 50 yıl sonra bile kıymetine paha katacak sembol projeler geliştiriyoruz.

DAP olarak değişen beklentileri tertipli olarak tahlil ediyor, bunları bir data setine dönüştürüyoruz. Elde ettiğimiz dataları, DAP uzmanlığı ve bilimsel dataların ışığında harmanladık. Öncü bir yaklaşımın eseri olarak, lüksü tabiatla buluşturan kentte country hayat konseptini, dalımıza kazandırdık. Yani; Çekmeköy’de başladığımız, Nişantaşı’nda devam ettirdiğimiz Sağlıklı ve Lüks Mesken Standartlarını artık bir üst kademeye taşıyarak Yeni Levent’te ‘Şehirde Lüks ve Country Yaşam’ standartları olarak güncelledik. Daha evvel yapılmayanı yapma vizyonu ile hayata geçen Yeni Levent, geleceğe miras nitelikte simge bir proje oluyor.”

‘Enflasyona karşı konut yatırımı’

Gayrimenkule olan talep artışını da yorumlayan Ziya Yılmaz, şunları söyledi:

“Sadece Türkiye’de değil tüm dünyada gayrimenkule talep arttı. Talepteki bu artışın iki nedeni var. Birincisi yatırım aracı olarak ‘güvenli liman’ algısı. Tüketici, konut yatırımının enflasyona karşı inançlı liman olduğunun farkında. Fırsatları pahalandırmak istiyor. İkincisi ise nitelikli konutlardaki arz sorunu… Emtia fiyatları nedeniyle inşaat maliyetlerindeki artış ve pandemiden sonra eksikliğini daha net hissettiğimiz geniş ömür alanlarına sahip, günlük gereksinimlere yanıt verecek nitelikli konutta arzın olmayışı üzere etkenler sebebiyle bu talebin artarak devam edeceğini düşünüyoruz. Hasebiyle konut almak için dün bitti, yarın ise çok geç… Konut yatırımı için en hakikat vakit bu vakit.”

İŞTE ÖNE ÇIKAN 5 STANDART

Geliştirdiği ‘Sağlıklı Ev’ konseptiyle konut kesiminde dikkat çeken DAP’ın, ‘Şehirde Lüks ve Country Yaşam’ standartları da 5 unsur olarak şöyle sıralanıyor:

1-) “Sağlıklı Konut Olmalı: Yeşilliklerle çevrili, tabiatla nefes alan, az katlı ve sağlıklı mesken kriterlerine uygun halde tasarlanmalı.

2-) Kentin merkezinde ve esaslı bir semtte yer almalı: Kentin en değerli noktalarından birinde, varlıklı geçmişi, kültürel atmosferi ve ayrıcalıkları ile kent hayatının yeni çekim merkezi olmalı.

3-) Doğayı ve kenti; kültür, sanat, moda ve cümbüşle kusursuz halde buluşturmalı: Bir yanda tabiatın yenileyici ruhu, öbür yanda kent hayatının canlılığı ile hem yeşili hem de kenti özgürce yaşatabilmeli.

4-) Merkezi iş alanları ve finans dünyası ile iç içe olmalı: İş dünyasının kalbi ve merkezi iş alanı olarak kabul edilen bölgeye yürüme arasında olmalı.

5-) Tüm ihtiyaçlar yürüme aralığında: İşten kültür sanata, eğitimden sıhhate, alışverişten eğlenceye her şey birkaç adımda yer almalı.”