Konut kredisinde faiz 0,69’a düşürüldü! Özel bankalar faiz indirimine masraf mi? İşte ayrıntılar…

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası”nın ayrıntılarını ortak basın toplantısıyla duyurdu. Buna nazaran konut kredisinde faiz 0,69’a düşürüldü! Özel bankalar faiz indirimine sarfiyat mi? İşte ayrıntılar…

“İLK 3 YIL ÖDEME KOLAYLIĞI SUNULACAK”

Bakan Nebati kampanyanın ayrıntılarını şu sözlerle açıkladı: Vatandaşlarımızın barınma gereksinimini uygun şartlarda ve uygun maliyetlerle karşılamasını son derece önemsiyor, bu doğrultuda kaynaklarımızı aktif bir halde kullanıyoruz. Bugün de bilhassa orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik uzun vadeli devam edecek yesyeni bir projeyi hayata geçiriyoruz.

Orta gelir seviyesindeki vatandaşlarımız için; Piyasa şartlarına nazaran çok daha avantajlı faiz/kar hissesi ve vade yapısı, Birinci 3 yıl Bakanlığımız katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hanehalkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunduğumuz Yeni Konutum Programı’nı hazırladık.

PROGRAM KAPSAMINDA SAĞLANACAK FİNANSMAN MEBLAĞLARI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızla birlikte çalışarak, gelir seviyesi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından ülkemizi 3 bölgede ele aldık.

Programımız kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, öbür tüm vilayetlerimiz de 3. bölge olarak belirlenmiştir.

Programımız çerçevesinde bankalarımız ve iştirak finans kurumlarımız tarafından sağlanacak finansman meblağları: 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki vilayetlerimizde en çok 3 milyon TL, 3. Bölgedeki vilayetlerimiz için ise en çok 2 milyon TL’dir.”

ÖZEL BANKALAR FAİZ İNDİRİMİNE GİDEBİLİR Mİ?

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu tabirleri kullandı: Enflasyon ortamında bu oranlarda özel bankaların kredilerini bu düzeylere düşürmesi mümkün gözükmüyor. Gerek iştirak bankaları gerekse kamu bankaları ile finansa edilecek bir yapı oluşturulacağı için özel bankalarda kredi oranları bir ölçü daha azalabilir lakin bu düzeylere inmesini ihtimal kapsamında değerlendirmiyorum.

HANGİ BANKADA FAİZ ORANLARI NE?

120 ay vade imkanı ile 1 milyon liralık bir konut kredisi için AK Bank’ta faiz oranı yüzde 2.05 düzeyinde. Aylık ödeme fiyatı 22 bin 467 lira olurken, toplam ödeme ise 2 milyon 704 bin lira olarak öne çıkıyor.

120 ay vade ve 1 milyon bedelle kullanılacak konut kredisinde İş Bankası’nda faiz oranı yüzde 2.05 olurken, aylık ödeme fiyatı 22 bin 467 lira, toplam ödeme ise 2 milyon 704 bin lira.

Aynı vade imkanı ve birebir bedelle çekilecek kredi için Yapı Kredi’de faiz oranı da yüzde 2.05 düzeyindeyken, aylık ödeme meblağı 22 bin 467 lira, toplam ödeme 2 milyon 705 bin lira.

Garanti BBVA için 120 ay vade 1 milyon lira meblağında çekilecek kredi için faiz oranı yüzde 2.17 olurken, aylık ödeme 23 bin 486 lira, toplam ödeme 2 milyon 825 bin lira.

Aynı vade ve birebir fiyatta kullandırılacak konut kredisi QNB Finansbank’ta yüzde 2.28 oranıyla öne çıkarken, aylık ödeme fiyatı 24 bin 433 lira, toplam ödeme 2 milyon 939 bin lira düzeyinde.

Denizbank’ta birebir oran ve vade için kullandırılacak kredide faiz oranı yüzde 2.99 olurken, aylık ödeme fiyatı 30 bin 797 lira, toplam ödeme 3 milyon 702 bin lira olarak öne çıkıyor.

HSBC’de ise faiz oranı yüzde 3.09 olurken, aylık ödeme meblağı 31 bin 722, toplam ödeme fiyatı 3 milyon 813 bin lira düzeyinde.