Kentsel dönüşümün yol haritası

ASLIHAN ALTAY KARATAŞ Ankara – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, zelzele tehdidi altındaki kentlerin tamamında kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandıracaklarını söyledi. Erdoğan, gelecek günlerde bu mevzuya ait değerli projeleri, kentsel dönüşümdeki finans takviyesini ve Marmara bölgesine ait zelzele dönüşümüne yönelik amaçları açıklayacak.

İl bazında dönüşüm

11’inci Kalkınma Planı’nda “Kentsel Dönüşüm” başlığı altında, yapılacak çalışmaların yol haritası ana sınırlarıyla çiziliyor. Kentsel dönüşüm, yatay mimari anlayışıyla, hayat kalitesini yükseltme ve kentlilik şuurunu geliştirme hedefi çerçevesinde tarihi merkezlerin yenilenmesini içerecek formda yürütülecek. Dönüşüm uygulamalarında tarihi kent merkezi alanlarının yenilenmesinin yaygınlaştırılması, bu kapsamda lokal idarelerle paylaşımlı bir finansman modeli oluşturulması sağlanacak. Vilayet bazında hazırlanan kentsel dönüşüm stratejileri temel alınacak, vilayet ve ilçe bazında riskli ve rezerv alanlara ait bilgiler, toplumsal yapı tahlili, ekonomik bütünleşme, altyapı durumu, finansman modelleri ve vilayet bazında dönüşüm gayeleri dikkate alınacak. Öncelikle yerinde dönüşüm prensibi benimsenerek, mevcut toplumsal yapının mekânsal muhtaçlıklarını göz önünde bulunduran tahlillerle kent dokusuyla uyumlu ve alan bazlı olarak yürütülecek.

Afet riskine nazaran öncelik

Afet riskli alanların tespiti ve ilanına ait mevcut kriterler geliştirilecek ve netleştirilecek, yüksek öncelikli alanlar çok ölçütlü kıymetlendirme sistemiyle önceliklendirilerek acilen dönüştürülecek. Bu çok ölçütlü kıymetlendirme modeline nazaran yapılacak. Model, can ve mal kaybına neden olma açısından afet riskleri, tehlikesi, etkilediği nüfusun büyüklüğü, mali ve finansal ihtiyaç, rezerv alanın mevcudiyeti üzere parametrelerin temel alındığı kriterler ve puanlama sistemi çerçevesinde geliştirilecek. Tehlikeli ve riskli alanlardaki yapıların risk önceliklendirilmesi yapılarak ülke çapında konutların ve kent içinde kalmış sanayi sitelerinin vilayetlerden gelen talep ve gereksinimlere nazaran kentsel dönüşüm hizmetleri yürütülecek.

Fay sınırı dikkate alınacak

İstanbul’da fay sınırına yakın olan alanlar tespit edilerek kentsel dönüşüm çalışmalarında yapılacak. Mevcut altyapı sistemlerinde afet risk önceliklendirme çalışması yapılarak gereksinim duyulanlar yenilenecek. İstanbul genelinde kentsel dönüşüm uygulamaları ve imara yeni açılacak alanların planlaması yapılırken nüfus yoğunluğu dikkate alınarak afet ve acil durum toplanma alanları oluşturulacak. Afet risklerinin planlama kademesinde gözetilmesine yönelik imar planlaması kriterleri geliştirilerek, afet tehlike ve risklerine uygun imar planlaması yapılması sağlanacak.