3.2 milyon konut dönüştü, alanda 250 bin konut çalışması var

DUYGU ERDOĞAN – Türkiye genelinde seferberlik kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması gayesiyle pek çok çalışma ve düzenleme art geriye yapılıyor. Bu kapsamda 2035 yılına kadar acil dönüşümü gereken konutların tamamlanması hedefleniyor. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm kapsamında gaye yıl olarak 2035’i göstermiş, acil dönüştürülmesi gereken 1.1 milyon konutun dönüşümünün sağlanacağını vurgulamıştı. Bakan Kurum, “Bugüne kadar Türkiye’nin dört bir yanında 3.2 milyon konutun kentsel dönüşümünü sağladık. Kentsel dönüşüme, sarsıntı dönüşümüne girmemiş tek yapı bırakmamayı
hedefliyoruz” dedi. 

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, 2012 yılında “Türkiye’nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm” sloganıyla sarsıntı dönüşümünü İstanbul’dan başlattığını hatırlatan Bakan Kurum, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak 2012’den bu yana İstanbul’da 300 bin, Türkiye genelinde 3.2 milyon konutun dönüşümünü sağladık. Yapı kontrol sistemi, toplumsal konut ve kentsel dönüşümle 24 milyon vatandaşımızın sarsıntıya güçlü konutlarda yaşamasını sağladık. 2023 yılında ise şu anda kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul’da 90 bin, Ankara’da 10 bin olmak üzere toplamda 250 bin konutun dönüşümü
alanda devam ediyor” bilgilerini verdi.

6.6 milyon denetim

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verdiği son bilgilere nazaran, bakanlık kentsel dönüşüm çalışmalarında yerinde, istekli ve süratlilik prensiplerini merkeze alarak hareket ediyor. Türkiye’de bugüne kadar 3 milyon 200 bin konutun dönüşümü sağlanırken, 6.6 milyon konut ve iş yeri kontrolünün tamamlandığı belirtildi. TOKİ Başkanlığı’nın ise 26 bin toplumsal donatısıyla birlikte 1 milyon 180 bin toplumsal konut inşa ederek yapı stoğunu güçlendirdiği kaydedildi.2022 yılında yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında da 19 bin riskli yapının yıkıldığı, 164 bin bağımsız ünite yapıldığı bilgisi paylaşıldı.

Büyük projelerde son durum

60 bin vatandaşı ilgilendiren Yeni Fikirtepe’de toplamda 12 bin 66 konut inşa edilecek. Fikirtepe’de teslimler etaplar halinde yapılacak. Temmuz 2024’e kadar
konutuna yerleşmeyen tek bir vatandaşın kalmaması hedefleniyor. 

Esenler’de kentsel dönüşüm kapsamında 60 bin konutluk Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi başlatılmıştı. 60 bin bağımsız üniteden 2 bin 110 konutun birinci teslimi Ağustos 2022’de yapıldı. 4 bin 860 bağımsız birim inşaatı devam ediyor.

Üsküdar’da Üsküdar Çamlıca Cami ve etrafında; Kirazlıtepe, Ferah, Küplüce, Bulgurlu ve Mehmet Akif Ersoy mahallelerini içine alan 7 bin 84 konutluk zelzele dönüşümü çalışmaları devam ediyor. İnşaatına başlanan 3 bin 821 bağımsız üniteden 551’i teslim edildi. 2 bin 620 bağımsız ünitenin inşaatı devam ediyor.

Gaziosmanpaşa ilçesinde kentsel dönüşüm özel kesim eliyle başladı fakat vatandaşlar kimi meşakkatlerle karşılaştı. Hak sahipleri ile uzlaşma süreçlerinin tamamlanamaması ve yüklenici firmaların imal faaliyetlerine başlamaması üzere sebeplerle kentsel dönüşüm uygulamalarında aksaklıklar meydana geldi. Bakanlık sürece 2019 yılı prestijiyle dahil oldu. 4 mahalle 5 alt bölgede 5 bin 265 konut, 110 ticari ünite olmak üzere toplam 5 bin 375 bağımsız ünitenin dönüşüm süreci TOKİ ile koordineli yürütülüyor.

İlçe ilçe dönüşüm

Son 10 yıllık süreçte İstanbul’da belediyeler ve özel dalla birlikte 695 bin bağımsız ünitenin dönüşümünün tamamlandığı söz edilen bakanlık açıklamasında, 93 bin bağımsız ünitenin de kentsel dönüşüm sürecinin devam ettiği belirtildi. İstanbul ilçelerinde devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarına nazaran son bilgiler şöyle:

Pendik Orta ve Dumlupınar mahallelerinde 2 bin 27 bağımsız ünitenin tahliye ve yıkım sürecini tamamlandı.

Kartal Orhantepe Mahallesi’nde tahliye ve yıkım süreci tamamlanarak inşaatına başlanan 1295 bağımsız üniteden 130 bağımsız ünite teslim edildi,
73 bağımsız ünite teslim edilecek. 1092 bağımsız ünitenin inşaatı devam ediyor.

Maltepe Atışokulu Mahallesi’nde 446 bağımsız ünitenin tahliyesi tamamlandı, yakın vakitte yıkılacak.

Beykoz Tokatköy Mahallesi’nde 823 ve Ataşehir Üst Dudullu Mahallesi’nde ise 1563 bağımsız ünite yıkılarak inşaatına başlandı.

Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi’nde 615 ve Beyoğlu Okmeydanı Mahallesi’nde ise 939 bağımsız ünitenin inşaatına başlandı.

Eyüp Sultan İslambey Mahallesi’nde 653 bağımsız ünitenin yıkımı devam ediyor.

Güngören Tozkoparan ve Genç Osman mahallelerinde inşaata başlanan 1770 bağımsız üniteden 144’ü teslim edildi. 1626 bağımsız ünitenin inşaatı devam ederken, 590 bağımsız ünitenin kurası çekildi.

Kâğıthane Yahya Kemal Mahallesi’nde 745 bağımsız ünite teslim etabında.

Zeytinburnu Telsiz, Beştelsiz ve Merkezefendi mahallelerinde 1113 bağımsız ünite yıkılarak inşaatına başlandı.

Çatalca Ferhatpaşa Mahallesinde 285 bağımsız ünite uzlaşma evresinde.

Ankara’da kentsel dönüşüm hızlandı

Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandığı Ankara’da ise yeni 10 bin konutun dönüşümü devam ediyor. Bakanlık açıklamasına nazaran Ankara’da ise Mamak’ta 11 bin 587, Altındağ’da 4 bin 334, Kuzey Ankara’da 15 bin 663, Sincan’da 5 bin 701, Yenimahalle’de 1845, Çankaya’da 492, Kahramankazan’da 36 olmak üzere toplam 39 bin 658 konut tamamlanarak teslim edildi.