Son dakika: Orta gelirliye konut müjdesi! Müracaat süreci nasıl olacak? İşte karşılığı…

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, “Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası”nın ayrıntılarını açıkladı. Nebati, “Yüzde 10 peşinat, 15 yıla kadar vade ile 0,69’dan başlayan oranlarla kredi takviyesi sağlanacak” dedi. Pekala bu projeye başvurmak isteyenler nasıl bir müracaat süreci işlecek? İşte yanıtı…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum müracaat sürecini şu sözlerle anlattı: 

VATANDAŞIMIZIN MÜRACAAT SÜRECİ ŞÖYLE OLACAK.

Öncelikle, yüklenici firmalarımız belirleyeceğimiz kriterlere uygun yapılan konut projeleriyle birlikte bu kampanyamıza dâhil olacaklar.

• Konut almak isteyen vatandaşlarımız, kendi ödeme şartlarına uygun daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar.
• Bankalarımız da uygunluk durumunda krediyi vatandaşımıza tahsis edecek ve satın alma süreci başlayacak.

PEKİ, VATANDAŞIMIZ HANGİ PROJELERDEN FAYDALANACAKLAR?

1. Vatandaşımız ülkemizin her yerinden bitmiş konutlardan
2. Belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlardan
3. Bankalarla garantörlük kontratını imzalamış yeni başlayacak projelerden istifade edebilecek. Bankalarla imzalanacak bu garantörlük nedir? Banka ve müteahhit muahedesi sonucu proje imzalanacak. Mukavele sonrasında müteahhidin ilerlemesine nazaran satış yapılan konuttan hak ediş ödemesi yapılacak. Bu sayede vatandaşın projesinin denetimi sağlanmış olacak.

KAMPANYAMIZA HANGİ PROJELER DÂHİL OLACAK?

1. Emlak Konut genel müdürlüğümüzün ürettiği projeler,
2. GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerimizin projeleri,
3. Ve tekrar 81 vilayetimizin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dâhil olacaklar. Şunu da tabir etmek isterim. Bu kampanyamızda yüklenici firmalarımız, satacakları konutların bedelinin yüzde 5’i kadar vatandaşımıza dayanak sağlayacaklar.

16 Ocak itibariyle, kuracağımız web sitesinde, vatandaşımız, “Yeni Konutum Kampanyamıza” dair tüm gelişmeleri ve ayrıntıları takip edebilecekler. 

TÜM BU SÜRECİN ŞEFFAF VE DENETLENEBİLİR İŞLEMESİ İÇİN BİR KURUL KURACAĞIMIZI BURADAN İLAN EDİYORUZ.

Hazine ve Maliye Bakanlığımız, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, SPK, BDDK ve değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir kurul kuracağız.

Bu kurul, yaptığı teknik ve finansal kontrollerle, firmaların belirlediği fiyatların takibi ve belirlenmesi mevzularına çalışacak. Burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacaktır.

Denetim vazifesi yapacak bu komite sayesinde; hem projeyi garanti altına alacak, hem de firmalarımıza gerekli finansman dayanağını sağlayacağız. Bir yandan konut arzını arttıracak bir yandan da kampanya sürecinde fiyatların sabit kalmasını sağlayarak orta gelirli vatandaşımızı koruyacağız, itimat içerisinde mesken sahibi yapacağız.

• Her vakit olduğu üzere bu kampanyada da; süratli inşa, uygun ödeme imkânı ve kolay ulaşılabilir konut

Biraz evvel sayın bakanımızın da açıkladığı üzere; 0,69’dan başlayan son derece uygun oranlarla, konut kredilerindeki 10 yıl vade uygulamasını 5 yıl arttırarak 15 yıla çıkarıyoruz.

15 yıl boyunca enflasyon oranı yahut gelirdeki değişimler ne olursa olsun, taksitler hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek; hatta birçok taksitte yüzde 25-30’lar düzeyine bile düşecek.

• Yeni konut üretimine katkı sunmak, yeni projeleri süratlice başlatmak çok değerli. Bu manada tüm meskenlerimiz birinci el konutlar olacaklar, ikinci el konutlar kampanyaya dâhil edilmeyecekler.
• Vatandaşımızın başvuracağı tüm konut projelerinde; çocuklarımızın, yaşlılarımızın, tüm ailelerimizin huzurlu ve kaliteli bir ömür sürmelerine yardımcı olacak toplumsal donatı zenginliği önceliğimiz olacak.

Parkları, bahçeleri, spor alanları, toplumsal tesisleri, mescitleri, okulları, ulaşım kolaylıkları en hoş formda tasarlanmış projelere öncelik vereceğiz.

• Tüm konutlarımız; sarsıntı yönetmeliğine uygun inşa edilecek güçlü, sağlam ve sağlıklı olacak. Tekrar sıfır atık ve güç verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projeleri teşvik edeceğiz.
• İnşallah 81 vilayetimizin tamamında hayat bulacak bu kampanyamızla; ülkemizin her yerinde, özel dalın konut piyasasına dönüşünü en ileri düzeyde hızlandırmış olacağız. Yapı bölümümüzün konutlarını hızla satarak, yeni projelere başlamasının yolunu da bu sayede açmış olacağız. İnşallah 81 vilayetimizde başlayan konut projeleri süratle tamamlanacak. Hem ulaşılabilir konut arzını arttıracağız hem de kira fiyatlarını daha da düşürmüş olacağız.

Tüm bunların ekonomik kazanımlarına gelirsek; bu kampanya sayesinde milyarca liralık bir hacim ortaya çıkacak, ekonomimizde 600 milyar liralık katma bedel oluşacak. Başta gayrimenkul dalı olmak üzere tam 250 dalın çarkları hızlanmaya başlayacak, kentlerimizin iktisadı güçlenecek, yüzbinlerce kardeşimiz de yeni iş imkânına erişecek.

Kıymetli Basın Mensupları,

Devletimiz tüm imkânlarını vatandaşımızın memnunluğu ve refahı için seferber etmekte her zamanki üzere yüksek bir iradeye ve kararlılığa sahiptir. Türkiye bundan sonra da, Cumhurbaşkanımızın Ulusal İktisat Vizyonuyla; tüm dünyada faizler artarken faizleri düşüren, milletin omzundan faiz yükünü alan bir ülke olmaya büyük bir inançla devam edecektir. “Yeni Meskenim Kampanyamız” işte bu iktisat vizyonunun, Ulusal İktisat Modeli’mizin doğal bir sonucudur, başarısıdır.

Ben, “Yeni Evim” diyerek yola çıktığımız bu kampanyamızın hayata geçirilmesinde gece gündüz demeden emek veren, takviye veren Saygıdeğer Hazine ve Maliye Bakanımız Sayın Nureddin Nebati beyefendiye şükranlarımı sunuyorum.

Ayrıca, bugün burada yerlerini alan gayrimenkul dalımızın tüm temsilcilerine, Emlak Konut, Gyoder, İnder, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’mize ve bankalarımızın temsilcilerine katkıları için çok teşekkür ediyorum. Bu kanılarla; sizleri sevgi ve hürmetle selamlıyorum.