Kiracısının elektrik ve suyunu kestirmişti! Mahkemeden karar çıktı

İddialara nazaran, Edirne’nin Fatih Mahallesi’nde yaşayan Y.D., birebir konutta kiracı olarak kalması konusunda aylık 1000 TL ödemek kuralıyla kelamlı olarak muahedeye vardıkları B.Z.’ye konutunu sattı. İlerleyen haftalarda mesken sahibi Y.D. kiracısından konutu boşaltmasını istedi. Kiracının konutu boşaltmayı kabul etmemesi üzerine konut sahibi, Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Şurası Müdürlüğüne “eski malik tarafından meskenin işgal edilmek suretiyle tecavüzde bulunulduğu” teziyle şikayette bulundu.

VALİLİK, MESKEN SAHİBİNİN MÜRACAATININ REDDİNE KARAR VERDİ

Bahse bahis şikayetle ilgili araştırmalarını tamamlayan Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Şurası Müdürlüğü, “3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun” gereği kararını açıkladı. Meskenini satan Y.D.’nin belirtilen adreste hala ikamet etmekte olduğu, meskeni satın alan B.Z.’nin bu meskende hiç oturmadığı ve konutu hala kullanmakta olan kiracı pozisyonundaki Y.D.’nin zilyetliğinin devam ettiği belirtilerek, konutu satın alan B.Z.’nin müracaatının reddine ve soruşturma masraflarını ödemesine karar verildi.

MAHKEME KİRACIYI HAKLI BULDU

Valilik kararının akabinde bu kere de konutun sahibi B.Z. aboneliklerin kendi ismine kayıtlı olmasını fırsata çevirerek meskenin elektrik ve suyunu kestirdi. Mağdur olduğunu belirten kiracı Y.D. soluğu Edirne Adliyesinde aldı. Avukatı Bedia Keyifli Mirzabey aracılığıyla mesken sahibi B.Z. hakkında ‘kiracılık sıfatının tespiti’ talebiyle dava açan kiracı, mahkeme tarafından haklı görüldü. Edirne 1. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada hakim kararını açıkladı. Elektrik ve suyun kesilmemesi istikametinde önlem kararı verildi.

“DÜŞÜK KİRA BEDELİNDEN ÖTÜRÜ KİRACIYI MESKENDEN ÇIKARTMAK İÇİN UĞRAŞ SARF ETTİ”

Yaşanan süreç hakkında açıklamalarda bulunan kiracının avukatı Bedia Keyifli Mirzabey, “Ev satılırken anlaşmış olmalarına karşın konut sahibi düşük kira bedelinden ötürü kiracıyı meskenden çıkartmak için gayret sarf etti. Mesken sahibi, “3091 sayılı Kanun”a nazaran meskenin tahliyesi için Edirne Valiliğine müracaatta bulundu. Valilik, yaptığı araştırmada zilyetliğinin kiracılarda olmasından ötürü mesken sahibinin talebini reddetti. Konut sahibi daha sonra kiracının oturduğu konutun elektrik ve suyunu kestirip, konuttan tahliye etmeye çalıştı. Akabinde başlatılan hukuk uğraşı sonucunda mahkeme elektrik ve suyun kesilmemesine tarafında önlem kararı verdi” dedi.

“ESKİ KİRACIYI ÇIKARTIP YENİ KİRACILARA YÜKSEK FİYATTAN VERMEK İSTİYORLAR”

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Lideri Aytaç Feda, “3+1 dairelerde 1000 lira ve bin 500 lira üzere fiyatlara oturan eski kiracıları mesken sahipleri değişik taklitlerle kiracıları meskenden çıkartmak için çalışıyor. Mesken sahipleri ‘Oğlum gelecek’, ‘Ben oturacağım’, ‘Tadilat yaptıracağım’ üzere mazeretlerle mevcut kiracıyı konuttan çıkartıp, yeni kiracılara yüksek fiyattan vermek istiyorlar” dedi.

Ev sahibinin kiracıyı ölçüsüz halde konuttan çıkartamayacağını belirten Feda, kiracıları hakları konusunda uyardı.